Переделка дачного дома до и после

Содержание

Преображение фасада и дворика: 18 домов до и после

Переделка дачного дома до и после

Представляем вам 18 ярких примеров того, как можно сделать свой дом еще более красивым и гостеприимным на вид! Изменение ландшафтного дизайна, смена внешней обшивки дома, украшение крыльца, реконструкция веранды и многое другое!

1. Яркий коттедж с кирпичной дымовой трубой

Чтобы сделать небольшой коттедж более приветливым и счастливым на вид, дизайнер выбрал солнечно-желтый цвет для фасада и веселый бирюзовый оттенок для входной двери. Кроме того, изменился дизайн лестницы, добавилась декоративная пристройка под окнами, а требующий постоянного ухода газон сменился на неприхотливый сад с цветами и камнями.

2. Украшение веранды и маленького дворика

Серый и обшарпанный фасад этого дома заиграл новой жизнью после добавления ярких деталей красного цвета! Также дизайнер заменил старые бетонные вазы на современные черные, сочетающиеся с цветом ставен, и добавил каменный фонтан в античном стиле, который хорошо гармонирует со старинными ступенями.

3. Хватит скрываться!

Внешний вид этого дома и так был неплох, однако хозяева посчитали нужным сделать его более открытым и приветливым, ради чего пришлось пожертвовать зарослями вечнозеленых растений и заменить их на низкие кустики. Обратите внимание, как красиво зеленовато-желтый ложный кипарис оживляет ландшафт и сочетается с яркой дверью дома и растениями на окнах верхнего этажа.

4. Когда вход в дом говорит: «Здесь вас ждет теплый прием!»

Хороший пример того, как теплые цвета могут кардинально изменить всю обстановку! А чтобы столь необычное сочетание цвета стен и входной двери выглядело уместным, к ним были добавлены подходящие по тону растения и горшки.

5. Большой дом в викторианском стиле

Построенный больше 120 лет назад, этот белый дом постепенно начал выглядеть как мистический особняк с приведениями. Чтобы избавить соседей от этого ощущения, было решено обновить его вид в соответствии с лучшими традициями викторианского стиля. Так, для окраски фасада здания было использовано не менее 7 оттенков краски, а передняя лужайка превратилась в формальный сад с симметричными посадками, соединенными между собой выложенными плиткой дорожками.

Также читайте: Как превратить маленький дворик в удобное место для отдыха

6. Современный одноэтажный дом

В отличие от примера № 3, при обновлении дизайна этого дома было принято решение спасти растущие здесь деревья путем строительства массивной бетонной опоры с деревянными перилами. Хозяева дома только выиграли от таких изменений, поскольку получили в подарок просторную веранду с деревянным полом.

7. Дом и дворик в испанском стиле

Будучи окрашенным белой краской, фасад этого дома выглядел довольно странным, хмурым и неприглядным, но стоило сменить цвет на более темный, украсить двор растениями и разноцветной плиткой, как он превратился в забавное и колоритное жилище в испанском стиле!

8. Смена темного цвета на нейтральный + натуральный

Чтобы сделать эту постройку более привлекательной, дизайнер догадался применить светлую нейтральную цветовую палитру, которая намного лучше сочетается нижней частью дома, выложенной камнем. Также хозяева данного жилища пожелали иметь неприхотливый сад, не требующий постоянного ухода, поэтому теперь мы видим в нем валуны, чередующиеся с кустиками местных засухоустойчивых растений, и очаровательное цветущее дерево багрянника канадского.

9. Уютный дворик с чистого листа

Здесь домовладельцы пожелали иметь возможность отдыхать во дворике, наблюдая за своими детьми и общаясь с соседями. Их мечта была исполнена за счет расширения крошечного крыльца и добавления к нему новых ступеней, ведущих к широкому проходу с длинной изогнутой скамьей. Низкий белый заборчик стал отделять парадный двор от тротуара и делать его уютным, словно комнатка на открытом воздухе.

10. Возврат к истокам

Чтобы вернуть этому элегантному дому его исторический стиль, команда мастеров решила не только изменить цвет фасада, но и добавить к нему белые молдинги (между этажами, над окнами и гаражом). Благодаря этому ходу и мягкой двухцветной палитре дом стал казаться гораздо больше и внушительней. Кроме того, неприглядный участок слева от входа превратился в симпатичную террасу, выделенную красным кирпичом, сочетающимся с пурпурной передней дверью.

11. Ухоженный сад Zen

Работникам на этом участке пришлось изрядно попотеть, чтобы избавить его от всех этих корней, сорняков и валунов. На смену им пришли разноцветные декоративные растения (пиерис японский, лоропеталум и др.), плиточная дорожка, переходящая в фасад, россыпи мелкой гальки и аккуратный деревянный заборчик. В итоге картина представляет собой сад Дзен в его лучших традициях: простой, вдохновляющий и не требовательный в уходе.

12. От мрачности к приветливости

Как сделать внешний вид дома более приветливым, но при этом сохранить деревья, которые его закрывают? Первый шаг к открытости — это избавление от мрачного забора и обустройство широкой дорожки, ведущей к дому. Далее, вслед за забором, нужно избавиться от холодных и темных красок, сменив их на более жизнерадостные цвета, и ярко выделить входную дверь. Взгляните на следующие фото: в какой из домов вам больше хочется заглянуть с визитом?

13. Добавление летней веранды и теплых красок

Преобразование этого дома подрядчик начал с удаления строительного мусора и создания красивой веранды, укрытой деревянными ламелями. Валуны были перенесены на угол обочины, где стали создавать красивый скульптурный акцент. Сам дом был перекрашен в теплый бежевый оттенок, прекрасно гармонирующий с зеленой крышей и новой дверью в гараж.

Также читайте: 45 сказочных идей для вашего сада

14. Обустройство маленького дворика

Дизайнер, взявшийся за изменение этого дома, первым делом решил украсить его крыльцо белыми деревянными колоннами. Они не только сделали его более открытым и свободным, но и подчеркнули оригинальный характер самого дома. Кроме того, высокая лестница к парадному входу была заменена на две размером поменьше с широкой дорожкой между ними, окруженной гейхерами, пентасами, суккулентами и другими растениями.

15. Оригинальный дизайн фасада

Довольно скромный фасад этого жилища преобразился просто в сказочный пряничный домик с украшениями в стиле викторианской архитектуры. Для завершающей отделки была выбрана интересная цветовая гамма, включающая светлые оттенки пурпурного и синего тонов, которые замечательно перекликаются с садовыми растениями. Также был установлен белый заборчик и проложена кирпичная дорожка ко входной двери.

16. Классический коттедж

Даже с новой краской и портиком, этот дом 1907 года постройки выглядел практически неизмененным. Но с новой, более высокой и густой растительностью в саду ему удалось придать необходимое очарование и сделать позаманчивей дорожку ко входной двери.

17. Преображение грубой постройки

Арочный портик над новым кирпичным крыльцом и прилегающая к нему беседка придают этому дому не только радушный, но более комфортабельный и изысканный вид. Старые ставни и гаражная дверь смотрелись как неаккуратные белые пятна на красном фоне. На смену им были установлены тонкие белые молдинги и перила, которые красиво выделяют окна и двери и гармонируют с дорожкой из красного кирпича.

18. Шикарный современный стиль фасада

Сине-серая цветовая палитра в сочетании с натуральными деревянными панелями преобразила этот дом просто до неузнаваемости! Свежий и современный вид здания также подчеркивают матовые стекла, используемые в перилах на двухъярусной веранде. Потрясающе!

Источник: https://dekorin.me/preobrazhenie-fasada-i-dvorika-18-domov-do-i-posle/

Перестройка дачного дома

Качественная перестройка дачного дома — мечта многих. Ведь очень часто при его возведении экономят буквально на всем. Дешевые пластиковые окна, каркасные стены с минимальной отделкой, старая дверь, привезенная сюда после ремонта в городской квартире — все это приводит к тому, что дом начинает разрушаться раньше времени.

Плюс ко всему комфортность проживания в такой постройке весьма сомнительна: сквозь щели летят комары и проникает жара с улицы, нет элементарных удобств и т. д. Говорить о зимнем отдыхе на даче даже не приходится.

Читайте также  Организация полива на дачном участке

Однако специалисты компании «Брусвянка» помогут вам преобразить дом так, чтобы в нем было уютно и комфортно в любое время года!

Мы предлагаем следующие виды переделки:

Стоимость работ

УслугиЦена
Выезд специалиста на объект (консультация) 4000 руб.
Реконструкция фундамента от 8000 руб. за мп (работа + материал)
Реконструкция крыши от 6350 руб. за м2 (работа + материал)
Увеличение жилой площади дома от 5300 руб. за м2 ( работа + материал)
Пристройка жилой площади дома от 4000 руб. за м2 (работа+материал)
Монтаж инженерных коммуникаций от 3450 руб. за м2 (работа)
Внутренняя отделка дома от 9200 руб. за м2(работа + материал)
Внешняя отделка дома от 4000 руб. за м2 (работа + материал)

Как мы можем переделать дачу?

Мы можем сделать на вашем дачном участке полноценный загородный комплекс для отдыха и проживания! Вот лишь некоторые из услуг, которые предлагает компания «Брусвянка»:

  1. Утепление стен. Неважно, из чего построена ваша дача: из бруса, бревна или же на каркасной основе. Мы работаем с любыми материалами. После нашей отделки стены станут толще и намного теплее.
  2. Возведение пристройки. Мы привязываемся к старому фундаменту и увеличиваем его площадь. Затем возводим пристройку, как правило, каркасную, так как она практически не дает усадки и прекрасно подходит даже к дому из оцилиндрованного бревна.
  3. Переделка крыши. Мы сделаем ее намного теплее. После нашей работы вы даже сможете использовать мансарду в качестве жилой комнаты. Также при необходимости мы построим еще один полноценный этаж.
  4. Постройка бани. Хотите разнообразить свой дачный отдых? Мы возведем для вас уютную баню, в которой вы сможете отдыхать с семьей или в компании друзей. Причем ее стиль будет идеально сочетаться с архитектурой дачного дома.
  5. Обустройство прилегающей территории. Навесы для машин или зона барбекю — мы поможем вам использовать пространство участка по максимуму. А наши талантливые ландшафтные дизайнеры обустроят газоны, цветники, пруды, фонтаны и дорожки с учетом вашего стиля жизни и последних модных тенденций.

Как происходит перестройка дачного дома?

    1. Переделка старой дачи начинается с того, что к нам обращается клиент, которого перестал устраивать его дачный дом. Иногда наши заказчики приносят нам фото постройки и прилегающего участка, чтобы мы смогли дать более точную информацию относительно предстоящих работ и их стоимости. Впрочем, это совсем не обязательное условие.

      Достаточно подробного рассказа о коттедже и о том, как вы хотите его переделать.

    2. Переделка дачного дома требует профессиональных замеров, фото- и видеосъемки и т. д. Все это возьмет на себя наш специалист, который приедет на объект в удобное для вас время. Он оценит предстоящий объем работ с учетом всех особенностей постройки и прилегающей территории.

    3. После этого наши инженеры составят технический план, по которому будет проходить перестройка дома на даче, рассчитают стоимость работ и составят смету материалов.
    4. Мы закупаем все необходимые стройматериалы и завозим их на объект. Затем приступаем к переделке дома и обустройству прилегающей территории.
    5. Сдаем работу заказчику. При этом мы даем гарантию на 2 года.

      Если за это время с домом возникнут какие-либо проблемы (в нашей практике таких случаев пока не было ни разу), мы бесплатно приедем и устраним их.

Чем выгодна переделка дач от компании «Брусвянка»?

Мы делаем свою работу очень качественно, но вместе с тем оперативно. Вы можете до неузнаваемости переделать дачу и при этом не упустить сезон. Наши бригады проводят работы по реконструкции в том числе и зимой, чтобы к лету клиенты могли въехать в обновленный дом. Так что не откладывайте и звоните нам прямо сейчас: +7 (495) 722-71-11.

Переделка бани
Переделка дома
Переделка крыши дома под мансарду

Источник: http://brusvyanka.ru/peredelka/dachnogo-doma/

Частичная и капитальная реконструкция дачного дома

DachaDecor.ru предлагает более подробно обсудить данную тему. Скажем сразу, что многие моменты данного процесса уже могут быть знакомы нашим читателям, но также в статье вы встретите много новых и интересных идей.

Работы на крыше и чердаке

Часто у дачников появляется отличное решение – построить дополнительное помещение на базе имеющегося жилого строения. Видов данных работ может быть много. Они достаточно ответственные, но мы изучим несколько простейших.

Обновление крыши 

Если дом оснащен плоской крышей, она может стать основой для строительства беседки или террасы. Что-то подобное мы уже озвучивали на сайте, а потому просто напоминаем, что плоская крыша – удобная площадь обустройства места для отдыха. Здесь можно натянуть тент, установить перила для безопасности, поставить дачную мебель и построить боковую лестницу для подъема и спуска. Нагрузка на фундамент будет минимальная, а потому при проведении работ усиление фундамента не потребуется.

Преобразование чердачного помещения

Еще одна прекрасная идея – трансформация чердачного помещения во второй этаж. Полезный текстовый материал о мансарде на чердаке у нас также имеется, а потому просто укажем на виды мансарды. Она может строиться на базе готового чердачного помещения, и тогда внутренняя реконструкция будет минимальной. Частичный ремонт, утепление и внутренняя отделка – все, что необходимо.

Но часто происходит и более серьезная замена, например, обычной двускатной крыши на мансардную или шатровую, с полной трансформацией стропильной системы. Практически всегда подобная реконструкция крыши дачного домика требует экспертной оценки специалистов.

Ведь на стены и перекрытия готового здания устанавливается совсем новая конструкция, которая может быть более объемной и тяжелой.

В случае мансардной крыши, вес системы может практически не измениться, но если устанавливается шатровая крыша с возведением дополнительных наружных стен, по поводу мнения специалистов стоит серьезно задуматься!

Особенности кабельных колодцев и требования к их возведению

Замены крыши дома

Кроме реконструкции крыши, благодаря которой можно образовать дополнительную жилую площадь на даче, следует рассматривать и вариант, когда старая крыша меняется на новую. В данном случае также нужно рассматривать возможности установки новой несущей системы, просчитывать вес кровельных материалов, а возможно, и сразу проводить усиление и ремонт износившихся опорных частей.

Реконструкция стен дачного дома

Сразу хотим отметить, что сносить или строить новые несущие стены дома возможно, но для этого необходим опыт, квалификация, специальное оборудование и материалы. Своими руками завершить такой проект нереально, да и начинать нежелательно, ведь с таким успехом можно запросто разрушить свой дом, и, не дай Бог, пострадать самому. Поэтому подобные работы – только с участием соответствующих специалистов и профессионально составленных проектов.

Мы же подскажем вам, как облагородить дачный дом, изменив не только его эстетические качества, но и уровень энергосбережения. Приведем несколько примеров по данной теме.

Обновление деревянных стен

В домах из бруса или в деревянных срубах, возможна замена определенных частей стены. Часто бывает так, что нижние бревна загнивают из-за неправильного устройства цоколя, и тогда их приходится менять на новые. Это не так проблемно, как кажется, но в работе все равно участвует специальная подъемная техника, а также специалисты, проводящие замену.

Но есть и более простые виды работ, с которыми также часто сталкиваются владельцы деревянных домов. Например, бревна или брус не сгнили, а только слегка подпортились. Именно в этот момент, как только дефекты были замечены, необходимо приступить к ремонту.

Изначально, желательно в сухое и теплое время, проводится качественная очистка деревянной стены и ее просушка. Далее, обработка антисептиками и шпаклевка, отделка межвенцовых швов. После, через несколько дней после основных работ, дополнительная обработка средствами биозащиты и отделка.

Последний этап может быть самым разнообразным, от покраски стены дома и до ее полной облицовки фасадными материалами.

Ремонт и реконструкция деревянных стен, а также отделка и облицовка – это повод не только восстановить былую несущую способность и обезопасить сооружение, украсить его и придать нового вида, но также и утеплить жилище, пока ведутся наружные работы.

Как правильно поклеить обои: советы от специалистов

Реконструкция и отделка кирпичных стен

Если стенам не требуется капитальный ремонт, который часто обязателен при трещинах и сдвигах, кардинальных изменений может не понадобиться. Но вот защитить основные строительные материалы от непогоды и дальнейших разрушений, необходимо обязательно.

Мы уже говорили о разных видах фасадной отделки стен дома, поднимали темы утепления сооружений разными материалами, а потому это просто памятка. Если вы заметили изменения в стенах дома, задумайтесь о своевременном ремонте, чтобы не довести дело до дорогостоящей реконструкции.

Трещины, впадины, изменение плоскостей поверхностей стен – все это повод задуматься, а может, и вызвать специалистов для оценки ситуации. Лучший способ уточнить причину разрушений, ведущих к ремонту и реконструкции – шурфы для проверки фундамента. Если он в порядке, достаточно только наружного ремонта стен.

Комбинированная отделка

Данный вид преобразования внешней части жилища можно также приписать к работам по реконструкции, так как в проект здания будут вноситься определенные изменения. Внешний вид, вес отделки, дополнительное нарушение плоскостей крепежом, уровень влагопроницаемости и энергосбережения – все это будет меняться.

Комбинированная отделка производится по разным причинам, и может серьезно повлиять на показатели вашего дачного дома. Материалы можете выбирать самостоятельно, или же прочесть тематические статьи на нашем сайте, чтобы получить дополнительную информацию.

Архитектурная реконструкция: пристройки к дому

О каждой из пристроек, увеличивающих уровень комфорта проживания в дачном доме, мы уже говорили.

О чем-то только упоминали, о других пристройках вели серьезные беседы, рассказывая об этапах и материалах.

Веранда 

Если веранды нет, но она должна быть, то ее не так сложно построить. Чуть труднее будет работать с пристройкой тяжелого типа, если та будет утепленной и предназначенной для жизни. Но мы строим веранды для отдыха, такие себе приближенные к дому беседки, где можно просто пересидеть полуденный солнцепек и выпить чаю вечером.

Козырек над крыльцом своими руками

Веранда – простая, чаще всего, деревянная конструкция, которая опирается на элементарный фундамент, если таковой и вообще имеется под постройкой. Летний вариант строится просто, но вот зимний обязательно нужно привязывать к дому, чтобы обеспечить максимальную герметизацию и энергосбережение.

Терраса и патио – такие же зоны отдыха. Мы не можем внести их в список реконструкций, если только те не уходят в глубину дома или не размещаются на специальных опорах около дома, формируя балконные площадки. Кстати, о балконах… о них мы поговорим уже сейчас.

Балкон

Балконы гораздо проще строить, если те внесены в проект. Тогда под них выводятся опорные металлические несущие или же сразу железобетонные плиты. Остается только установить перила и оформить балкон по собственному усмотрению.

Чуть сложнее, если навесной балкон нужно строить с нуля. По логике событий, в стене необходимо вырубить выход на балкон, далее, установить в зоне перекрытий несущие основания, на которых балкон и будет располагаться. Данная работа также для мастеров своего дела и квалифицированных специалистов, которые задолго до начала работ произведут все расчеты и установят возможность установки навесного балкона.

Если такой возможности нет, или дачник категорически против платить за подобную реконструкцию, необходимо задуматься о балконе на сваях. Это наиболее простая конструкция, но она тоже требует специальных расчетов. Строится на уровне первого или второго этажа по типу террасы – на деревянных или металлических опорах с большой площадкой и ограждениями.

Такую конструкцию намного проще закрепить, так как она имеет две плоскости монтажа – в грунт и к стене здания.

Подобно патио и верандам, пристраиваются к дачным домам и такие конструкции, как зимний сад или простой навес для автомобиля. В первом случае, реконструкция должна проводиться с упором на повышенное энергосбережение, во втором – на корректность постройки и установку в грунт, крепление к стенам сооружения.

Как купить дачу: полезные советы

Капитальная реконструкция дачи

Капитальные работы проводятся в случае нарушения конструкции сооружения, или в целях его модернизации по собственным требованиям. В список изменений, которые может при этом претерпевать жилое здание, входит надстройка этажей, их демонтаж, расширение площади здания, создание внутри углублений для винных хранилищ, погребов, установки септиков, прочее.

Подобные работы мы рекомендуем не только согласовать с компетентными специалистами, но и поручить им проект полностью. Здесь очень важен опыт, безопасность проводимых работ, а также гарантии того, что после реконструкции дачный дом будет пригоден для жизни.

Зачастую, компаниями, которые специализируются на капитальных реконструкциях, производятся следующие виды работ:

  • Фундаментные работы – ремонт, восстановление, реконструкция, а также наращивание цоколя в целях гидроизоляции;
  • Укрепление несущих конструкций для надстроек или улучшения имеющихся характеристик, замена или капитальный ремонт перекрытий;
  • Кровельные и фасадные работы, основанные не только на замене материалов или облицовке жилых сооружений, но также и на изменении их параметров и характеристик;
  • Непосредственная надстройка зданий, полная и частичная, строительство пристроек;
  • Облицовка дачных домов, повышение энергосбережения и сроков эксплуатации путем ремонта и обновления материалов;
  • Изменение внутренней архитектуры со всеми дополнительными вытекающими работами;
  • Процессы, связанные с инженерными коммуникациями снаружи и внутри здания;
  • А также другие работы, которые могут быть предусмотрены проектом на реконструкцию дачи.

Можно сразу сказать, что оценив всю сложность проекта, приходишь к правильному мнению – делать заказ специалистам!

Реконструкция дачного дома – это очень интересно, но также и сложно. Согласны, со многими проектами можно справиться самостоятельно, но если работы требуют серьезных изменений архитектуры или упираются в безопасность производимых работ и будущей жизни в доме, то лучше не экспериментировать.

Обратитесь за помощью в специализированные компании с опытом, и вы получите качественное завершение любого проекта в установленные сроки!

Вы нашли ошибку в тексте? Пожалуйста, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter. Спасибо!

:

Загрузка…

Источник: https://DachaDecor.ru/dachniy-dom/chastichnaya-i-kapitalnaya-rekonstruktsiya-dachnogo-doma

Реконструкция дачи — пошаговое описание, рекомендации и отзывы

О собственном жилище на лоне природы мечтают многие люди. Средствами для возведения загородного дома на участке, к сожалению, располагают далеко не все россияне. Однако дорогостоящему новострою имеется очень даже неплохая альтернатива. На загородном наделе для постоянного проживания можно приспособить старый дачный дом, просто реконструировав его.

Что может включать в себя переоборудование

Пошагово реконструкция дачи в большинстве случаев выглядит следующим образом:

  • Выполняется перестройка домика (ремонтируется фундамент, меняется кровля и прочие конструкции).
  • Выполняется перепланировка.
  • Производится достройка.
  • В дом проводятся дополнительные коммуникации.

Возможно, ваш садовый домик придется расширить. Ведь дачные строения в большинстве случаев имеют небольшие размеры. Увеличив полезную площадь здания, в последующем можно будет сделать и его перепланировку. В этом случае в доме обычно демонтируется часть перегородок, чтобы сделать некоторые помещения более просторными.

Иногда владельцам садовых строений при переоборудовании их в жилые здания приходится выполнять и их перестройку. К примеру, часто при реконструкции дач меняют или укрепляют фундамент. У очень старых домиков в некоторых случаях приходится разбирать и монтировать новые крышу и перекрытия.

Газ в дачные строения (поскольку процедура эта на настоящий момент очень дорогая) проводят у нас в стране редко. В жилом доме без газа обойтись удастся, если заменить его электричеством. Также трудно будет жить без горячего и холодного водоснабжения.

Основные способы восстановления фундамента

Реконструкция и достройка дачного дома должны начинаться именно с ремонта его основания. Чаще всего на загородных участках можно видеть следующие виды разрушения фундамента дач:

  • Выщелачивание и осыпание бетона.
  • Расслоение кладки.
  • Разрыв по высоте.

Выщелачивание фундаментов происходит тогда, когда на них длительное время воздействуют растворы солей. Первое, что нужно будет сделать владельцу дачи в этом случае — отвести от ее основания воды с присутствующими в них агрессивными веществами.

Само выщелачивание исправляют так:

  • Вынимают грунт вокруг фундамента до самого основания зонами по 0,8 м.
  • Зачищают пораженные места.
  • Заполняют углубления цементным раствором.
  • Одновременно возводят параллельно фундаменту кирпичную кладку.
  • Кладку в дальнейшем гидроизолируют и заполняют пространство между ней и основанием дома глиной.

Расслоение фундамента при реконструкции старой дачи восстанавливают путем заполнения трещин раствором. При вертикальном разрыве вокруг основания здания убирают грунт. Далее заполняют трещину раствором. На заключительном этапе засыпают канаву вокруг дома землей.

Переделываем крышу

Владельцу садового строения, решившему провести реконструкцию дачи в жилой дом, возможно, придется решать такие проблемы:

  • Протечки.
  • Подгнивание каркаса.

При наличии протечек нужно будет поменять лишь сам кровельный материал или его часть. Если крыша прогнила, ее придется демонтировать и возводить новую.

Чтобы переоборудовать дачу в дом, кровлю можно также утеплить. Это позволит обустроить в здании жилую мансарду или чердак. Утепляют кровлю в том случае, если не требуется ее замена. Делать это придется изнутри. Выполняется эта процедура обычно следующим образом:

  • Под гидроизолятором крыши между стропилами на чердаке устанавливаются враспор плиты минеральной ваты.
  • Скаты кровли обтягиваются пароизоляционным материалом.
  • Выполняется обшивка скатов фанерой, ОСБ и так далее.

Реконструкция перекрытия и пола

Очень часто в старых дачных домиках возникает такая проблема, как провисание балок. В этом случае сначала нужно будет, скорее всего, демонтировать доски потолка. Затем в перекрытии меняются, собственно, сами балки. Если крышу дачи утеплять не предполагается, плиты минеральной ваты нужно будет вставить в перекрытие. Лучшим способом реконструкции дачного дома в данном случае будет следующая технология:

  • После замены балок снизу подшивается новый потолок.
  • На доски потолка со стороны чердака укладывается пароизолятор.
  • Между балками устанавливаются плиты минеральной ваты.
  • Монтируется гидроизолятор.
  • Настилаются полы чердака.

На даче (при желании переоборудовать ее в жилое строение) придется, скорее всего, утеплять полы в комнатах. Для этого их сперва нужно будет демонтировать. Далее земля в подпольном пространстве закрывается рубероидом. Это необходимо для предотвращения пропитки изолятора в последующем грунтовыми водами.

Подпольные пространства под домами часто имеют довольно-таки большую глубину. Заполнение их, к примеру, одной лишь минеральной ватой может обойтись очень дорого. Поэтому при утеплении полов на дачах теплоизоляционные плиты комбинируют с другими, более дешевыми материалами.

Заполнить на необходимую высоту подпольное пространство дачи при реконструкции можно, к примеру, недорогим шлаком. Далее поверх этого материала укладывается вата. Также в подпольное пространство можно насыпать керамзит или опилки.

В последнем случае материал обязательно предварительно нужно пропитать составом, повышающим огнестойкость, а сверху уложить минвату.

Перестройка дачи в жилой дом: стены

Конечно, в плане эстетики к жилым зданиям предъявляется больше требований, чем к дачам. Поэтому владельцу загородного участка при переоборудовании, возможно, придется заняться и фасадами сооружения. Чтобы придать старой постройке презентабельный внешний вид, проще всего использовать навесные конструкции. Выполнять работы по реконструкции дачи в данном случае требуется следующим образом:

  • Стены здания обтягиваются пароизолятором.
  • Крепится обрешетка из бруса.
  • При желании утеплить постройку монтируются плиты минваты или пенополистирола.
  • Монтируется гидроизолятор.
  • Выполняется чистовая обшивка блок-хаусом или вагонкой.

Также для отделки стен дачи можно использовать и сайдинг или профлист. В данном случае работы будут производиться так же, но вместо бруса для сборки каркаса придется использовать специальный металлический профиль.

Снос перегородок

Технология демонтажа таких конструкций зависит от того, из какого материала они возведены. Для сноса гипсокартонных и щитовых перегородок нужно будет просто снять обшивку и разобрать каркас. Более основательные кирпичные и блочные конструкции убирают следующим образом:

  • Удаляют плинтус.
  • Постепенно от низа кверху выбивают кирпичи или блоки и разбирают ряды.

Полы при демонтаже тяжелых перегородок предварительно накрывают фанерой. Начинают разбирать кладку над дверным проемом.

Возведение пристройки

Путем сборки такого сооружения расширить полезную площадь дачи будет проще всего. Для возведения пристроек используют обычно тот же материал, который применялся при строительстве самого домика. Под такое сооружение нужно будет сначала возвести фундамент:

  • Для щитовой пристройки — столбчатый.
  • Для кирпичной — блочной.
  • Для рубленой — ленточный.

Заглублять фундамент такого сооружения полагается до уровня залегания основания. Кровлю конструкции обычно заводят под карниз крыши дома. Жестко стены и фундамент дачи к пристройке не крепят (во избежание их разрушения при усадке). Щели между сооружениями заливают монтажной пеной или прокладывают просмоленной доской.

Коммуникации: вода

Реконструкция и ремонт деревянных дач, кирпичных или блочных — процедура в большинстве случаев достаточно дорогая. Если даже элементы здания не требуют замены или ремонта, а само оно имеет большую площадь, для переоборудования в жилой дом в него придется провести разного рода коммуникации.

Возможно, вам нужно будет пробурить рядом с бывшей дачей скважину. Работу эту обычно поручают специалистам. Но при близком залегании воды скважину можно попробовать сделать и самостоятельно. Для этого используют бур специальной конструкции и водяной насос.

Для подачи в дом воды нужно будет выполнить следующие работы:

  • Обустроить вокруг скважины кессон.
  • Установить в приямок насосную станцию или использовать глубинное оборудование.
  • Подвести к дому магистраль.
  • Сделать внутреннюю разводку по сантехническим приборам.

Обогрев дома

Отопление в жилом здании лучше всего сделать газовое. В данном случае при реконструкции старого дачного дома производятся следующие работы:

  • Устанавливается котел и навешиваются на стены радиаторы.
  • Выполняется разводка магистралей.
  • Производится врезка радиаторов.
  • Монтируется циркуляционный насос и расширительный бак.

Врезку в централизованную магистраль в данном случае придется поручить специалисту. Делать такую работу самостоятельно по правилам нельзя.

Монтаж газового отопления для жилых помещений — лучший способ реконструкции дачного дома. Отзывы от владельцев загородного участка такие системы отопления заслужили просто превосходные.

Однако централизованные магистрали сегодня проведены еще далеко не во все мелкие населенные пункты страны. В таких деревнях и поселках при переоборудовании дачи можно использовать, к примеру, газгольдер или батарею из баллонов для обогрева помещений сжиженным газом.

Можно также установить в доме котел, работающий на дровах, угле либо солярке.

Отвод использованной воды

Систему канализации на дачах обычно обустраивают следующими способами:

  • Сборка внешнего сливного трубопровода.
  • Сборка внутренней системы с установкой стояка и лежака.

Для приема отведенных из дома сточных вод на дачах обычно используются септики. Такие емкости вкапываются в землю на расстоянии не менее 5 метров от жилого здания.

Стоит ли проводить реконструкцию: отзывы

Конечно, перестраивать дачу в жилой дом в случае необходимости стоит. В особенности хорошо отзываются об этой процедуре люди зрелого и пожилого возраста. В отзывах они сообщают, что можно оставить городскую квартиру повзрослевшим детям, а самим перебраться за город.

Ведь приобрести новое жилье сегодня имеют возможность далеко не все россияне. Перестройка дачи обойдется гораздо дешевле покупки квартиры.

К плюсам переоборудования садовых домиков многие домовладельцы относят возможность жить в экологически чистом, тихом районе, вдали от шума, выбросов предприятий и пыли.

Некоторым недостатком проживания на переоборудованной даче, по мнению владельцев загородных участков, может стать лишь отсутствие поблизости разного рода элементов инфраструктуры. Рядом с дачей вряд ли будут расположены поликлиника и больница. Да и снежные заносы зимой могут стать причиной неудобства проживающих на бывшей даче. Дороги за городом в России зачастую чистятся нерегулярно. Также многие отмечают, что зимой жить на переоборудованной даче слишком одиноко.

Источник: http://fb.ru/article/394813/rekonstruktsiya-dachi---poshagovoe-opisanie-rekomendatsii-i-otzyivyi

Как превратить старый садовый домик в «конфетку» за копейки

Авторы: Марина и Лариса Куклины

Мы с сестрой загорелись идеей приобрести маленький дачный участок, когда нам было по 22 и 25 лет соответственно. Мы обе увлекаемся декорированием и нам хотелось воплотить в жизнь различные интересные идеи, а также иметь место, где можно просто отдохнуть от городской суеты и наслаждаться близостью к природе.

Место было выбрано не случайно — с видом на древний сосновый бор, на другой стороне которого когда-то давно жили наши бабушка с дедушкой и с которым поэтому ассоциируется наше счастливое детство.

Вид на сосновый бор с мансарды

Покупка домика

Участки в этом СНТ маленькие — всего 3 сотки, но нас интересовал в первую очередь не огород, а именно домик. Поэтому предложения с участками, превращенными в одну сплошную грядку, мы сразу отметали.

… И, наконец, нам улыбнулась удача — по объявлению, написанному вручную, откликнулся пожилой мужчина — его старая знакомая продавала участок с домиком. Когда мы увидели его (домик, не мужчину) — это была любовь с первого взгляда! Дощатый домик с мансардой и с заросшим садом! Мы попросили телефон хозяйки и тут же договорились о покупке, не торгуясь в цене (а она оказалась гораздо ниже, чем мы ожидали!). Так мы стали его счастливыми хозяйками.

Преображение. Начало

Домик был сделан с любовью, но уже очень «запущен». Нам хотелось вдохнуть в него новую жизнь, сделав ремонт и при этом не тратя больших сумм. Мы изначально решили, что это будет «бюджетный» ремонт, и хотели доказать, что красиво и уютно — не значит дорого.

Так выглядел домик на момент покупки и начала уборки: пожелтевшие от времени и подтеков кровли старенькие обои, старенькая кровать и серенькие стулья:

Кровать пружинная СССР

Стенка напротив кровати (назовем это место так, чтобы потом было удобно сравнить

Источник: http://cpykami.ru/interer-sadovogo-domika/

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Код счетчика